Відповідно до вимог статті 20 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», для цілей проведення реєстраційних дій документом, що підтверджує повноваження діяти від імені іншої особи, є документ, що підтверджує повноваження законного представника особи, нотаріально посвідчена довіреність або відомості з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб – підприємців та громадських формувань про особу, яка уповноважена діяти від імені юридичної особи.

Дійсність довіреності, нотаріально посвідченої відповідно до законодавства України, перевіряється за допомогою Єдиного реєстру довіреностей.

Зважаючи на вищевикладене, у зв’язку з відсутністю у державного реєстратора доступу до Єдиного реєстру довіреностей, у разі подання документів особою, уповноваженою діяти від імені іншої особи на підставі нотаріально посвідченої довіреності, обов’язко подається витяг з Єдиного реєстру довіреностей, актуальний на дату подачі заяви (виданий в день реєстрації заяви у базі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно).